《中国商企空间低碳物业白皮书2024》由万物梁行、RICS、同济大学联合发布，聚焦商企空间低碳物业，剖析行业现状、问题并提出发展建议。

　　- 政策背景与行业趋势：在“双碳”目标引领下，商业地产行业呈现新动向，城市更新、REITs推广、存量土地优化整合等推动行业发展，节能减排要求促使商业地产向低碳化转型。低碳物业领域政策支持不断加强，政策驱动与市场需求共同催化物业低碳化转型。

　　-九游娱乐NineGame 商企物业管理行业概况：商企物业管理历经起步与快速发展、专业化与规范化、多元化与数字化阶段，正朝着低碳与深度智能化方向发展。其市场规模不断扩大，在优化商业环境、保障资产增值、推动智能化等方面意义重大，行业已达成绿色低碳等发展共识。

　　- 低碳运营痛点：调研发现，行业对“双碳”政策有一定了解，但对减碳认知存在偏差，节能减碳专业度不足。用户节能减碳专业度低，缺乏系统性规划；设计、施工、运维脱节，节能低碳效果难落地；技术与运维协同不紧密；缺乏效果验证反馈机制，阻碍行业绿色发展。

　　- 实践案例：在建筑全生命周期中，诸多项目进行了低碳实践。上海徐汇万科中心在规划设计阶段融入绿色理念；国家开发银行总部等项目在建筑运维阶段开展节能诊断、精准调适和节能改造；万物梁行推动“零废弃办公”，部分城市更新项目减少拆除，实现可持续发展。

　　- 发展建议：为推动商企物业管理低碳转型，应实现设计与运维统一，平衡功能与节能；加强宣传，提升行业对节能减碳的认知；集成智能化技术，实现低碳高效转型；打造综合服务生态圈，提升企业实力；接轨国际评级标准，塑造品牌全球影响力。