为贯彻“以资源的高效利用为核心，以环境的优先保护为原则” 的指导思想，达到追求高效、低耗、环保，统筹兼顾，实现经济、社会、环保（生态）综合效益最大化的绿色施工要求，特编制此方案三、工程概况3.1 工程概况泰山·基业工程是一栋集办公、商业、酒店式公寓为一体的综合性智能化办公建筑，由青岛中核元诚置业有限公司投资开发，美籍华裔建筑设计师贝聿铭主持方案设计，新西兰贝科管理公司参与工程管理，由山东新昌隆建设咨询有限公司实施工程监理工程位于青岛市市南区香港中路 CBD 核心地段，地理位置优越，距离青岛奥帆中心不足一千米，区位优势明显工程占地面积约 6443m2， 总建筑面积为 109092m2，其中地下建筑面积 24109m2，地上建筑面积 84983m2地上建筑总高度为 228m，基坑深度为 21.1m，电梯井、集水坑等局部达到 26.3m3.2 主体工程特点 节能减排施工方案 2主体采用框支—剪力墙结构，设计使用年限 50 年，采用梁板式筏板基础，以微风化岩层为持力层，本工程造型独特，建筑结构形式复杂，在 24 层百米高度处设置超高位结构转换层，实现由框支—剪力墙结构向剪力墙结构的转换。

　　工程地下 5 层，其中负五层为平战结合人防地下车库，地上 65 层，1、2 层为商业用房，3-22 层为办公用房，26-65 层为酒店式公寓，13 层为避难层，24、35 层为避难层和设备层，23、25 层为会所及空中花园和游泳池3.3 建筑节能设计概况3.3.1.墙体工程概况车库部分（负五层至负一层）：外墙均为钢筋混凝土墙 600mm、700 mm 厚，内墙钢筋混凝土墙外均为 120、240 厚粉煤灰烧结多孔砖办公部分（一至二十五层）：外墙均为钢筋混凝土墙，厚度分别为 350 mm、400 九游娱乐官网mm、500 mm、600 mm，内墙钢筋混凝土墙外分别为 100 mm、200 mm 厚加气混凝土砌块，120 mm、240 mm 厚粉煤灰烧结多孔砖酒店部分（二十六层至顶层）：外墙均为钢筋混凝土墙，厚度分别为 350 mm，内墙除钢筋混凝土墙外分别为 100 mm、200 mm 厚加气混凝土砌九游娱乐官网块，120 厚粉煤灰烧结多孔砖墙体留洞封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用 C15 细石混凝土填实3.3.2.门窗工程概况所有门窗除图纸注明外均采用断热型铝合金节能保温门窗。

　　外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级机检测方法》（GB/T7107）规定的 5 级，水密性不应低于《建筑外窗水密性能分级机检测方法 》（GB/T7108-2002）规定 3 级，不小于 700Pa。